Verkoper aansprakelijk tegenover koper omdat gebreken in woning in de weg staan aan “normaal gebruik” woning

In geval van koop moet het geleverde aan de overeenkomst beantwoorden (7:17 BW). Daarvan is geen sprake als de geleverde zaak, mede gelet op de aard van de zaak en de mededelingen die de verkoper daarover heeft gedaan, niet de eigenschappen bezit die de koper op grond van de overeenkomst mag verwachten. Wel kunnen partijen…

Gedeeltelijke vernietiging concurrentiebeding opdrachtnemer

Bij een tijdelijke managementovereenkomst kan er vrijelijk een concurrentiebeding worden afgesproken (bij een tijdelijke arbeidsovereenkomst is dit in beginsel niet toegestaan). Toch is de vrijheid niet onbeperkt en kan de rechter ook dan het concurrentiebeding (gedeeltelijk) vernietigen als het beding naar maatstaf van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar is. Dit was aan de orde in de…

Is ROC aansprakelijk voor schade van docent door schaatsongeval?

De werkgeversaansprakelijkheid kan ver reiken voor schade als gevolg van een ongeval op het werk, toch is de werkgever niet onder alle omstandigheden aansprakelijk. Wanneer is de werkgever aansprakelijk? In deze bijdrage leggen wij dit haarfijn uit aan de hand van de uitspraak van Hof Arnhem-Leeuwarden van 5 juni 2018, ECLI:NL:GHARL:2018:5150. De hoofdregel voor werkgeversaansprakelijkheid…

€ 47.991,98 aan ‘bedongen’ buitengerechtelijke incassokosten toewijsbaar?

In algemene voorwaarden worden vaak bepalingen opgenomen over buitengerechtelijke incassokosten, bijvoorbeeld dat deze 15% of een ander percentage van de hoofdsom bedragen. In beginsel is dit ook toegestaan bij ‘business to business’-relaties (hierna: B2B). Betekent dit dan dat een schuldeiser altijd de ‘bedongen’ incassokosten kan vorderen, ook als deze bijvoorbeeld € 47.991,98 bedragen, terwijl de…

Matiging contractueel verbeurde boetes bij particuliere verhuur

De rechter kan een contractueel verschuldigde boete desgevraagd matigen als de billijkheid dit klaarblijkelijk eist. De rechter mag pas van zijn bevoegdheid tot matiging gebruikmaken als de toepassing van het boetebeding in de gegeven omstandigheden tot een buitensporig en daarom onaanvaardbaar resultaat leidt. Hierbij moet niet alleen worden gelet op de verhouding tussen de werkelijke…

Zwangerschapsdiscriminatie komt werkgever duur te staan

Een potentiële werkgever (hierna: werkgever) die geen arbeidsovereenkomst aanbiedt aan een sollicitante, nadat zij heeft medegedeeld dat zij zwanger was, maakt een verboden onderscheid naar geslacht en handelt daarmee onrechtmatig. Het gevolg: verplichting tot betaling van een schadevergoeding aan de sollicitante. Wat is dan de schade die de sollicitante heeft geleden. De Rechtbank Den Haag…

Ondanks toewijzing vordering geen proceskostenvergoeding FBTO wegens veroorzaken verwarring

Op grond van het Nederlands procesrecht wordt de partij die in het ongelijk wordt gesteld in beginsel in de proceskosten veroordeeld. Wel kan de rechter hier onder omstandigheden van afwijken, bijvoorbeeld als er nodeloos kosten worden aangewend of veroorzaakt. In dit laatste geval kan hij de kosten voor rekening van de partij die deze kosten…

Wanneer leidt het afbreken van onderhandelingen tot schadeplichtigheid?

Als maatstaf voor de beoordeling van de schadevergoedingsplicht bij afgebroken onderhandelingen heeft te gelden dat ieder van de onderhandelende partijen – die overigens verplicht zijn hun gedrag mede door elkaars gerechtvaardigde belangen te bepalen – vrij is de onderhandelingen af te breken, tenzij dit op grond van gerechtvaardigde vertrouwen van de wederpartij in het tot…

Onoplettende verhuurder aansprakelijk voor kosten illegale energie aftap door huurder

Verhuurders van panden moeten adequaat onderzoek doen naar hun huurders. Doen ze dat niet, dan kunnen ze schadeplichtig zijn tegenover derden zoals Stedin. Dit was aan de orde in de uitspraak van Hof Amsterdam van 28 augustus 2018, ECLI:NL:GHAMS:2018:3112. Wat was de situatie? In deze uitspraak had de verhuurder onvoldoende onderzoek gedaan naar de huurder…