Rotterdam Centrum info@linearecta-advocatuur.nl
Verbintenissenrecht

Verkeerd product geleverd: recht op levering van het correct product

Op grond van de wet moet een product aan de overeenkomst beantwoorden. Een ander product dan is overeengekomen of een product van een andere soort, beantwoordt niet aan d…

Lees meer
Arbeidsrecht

Ontslag: wanneer is er sprake van disfunctioneren?

Op grond van artikel 7:669 BW lid 1 kan de werkgever de arbeidsovereenkomst opzeggen als daar een "redelijke grond" voor is en herplaatsing van de werknemer binnen een re…

Lees meer
Huurrecht

Geen huurovereenkomst, wel betalen voor het gebruik

Het gebruik van een bedrijfsruimte vertegenwoordigt een waarde in het maatschappelijk verkeer. Degene die een bedrijfsruimte blijft gebruiken zonder een overeenkomst, is …

Lees meer
Verbintenissenrecht

Zaalhuur met aanvullende diensten: geen schadevergoeding bij opzegging

Als een overeenkomst niet alleen ziet op de huur van een locatie, maar ook betrekking heeft op de levering van verschillende diensten en het verrichten van werkzaamheden,…

Lees meer
Huurrecht

Huurovereenkomst winkel- of horecaruimte van tijdelijke aard (7:290 BW)

De huurder van een 290-bedrijfsruimte (ook wel: middenstandsbedrijfsruimte) geniet vergaande huurbescherming. Deze huurder doet namelijk vaak investeringen in het pand di…

Lees meer
Huurrecht

Ingebrekestelling niet altijd noodzakelijk bij zelf aangebrachte voorzieningen (ZAV’s)

Voordat wordt toegekomen aan ontbinding van de overeenkomst is vaak ingebrekestelling en verzuim van de wederpartij vereist. Hoewel ingebrekestelling nauw luistert, is in…

Lees meer
Huurrecht

Coöptatierecht huurder; wat houdt dat in?

Coöptatierecht is geen wettelijke begrip, maar in de literatuur wordt dit recht o.m. omschreven als "het recht van de achterblijvende huurders om een nieuwe huurder te ki…

Lees meer
Huurrecht

Ontruimingsbescherming voor huurder van een kantoorruimte

In de wet wordt onderscheid gemaakt tussen drie typen huur, namelijk: 1) huur van een woning; 2) huur van een bedrijfsruimte zoals bedoeld in artikel 7:290 BW (denk aan e…

Lees meer
Huurrecht

Huurprijsvermindering bij gebreken: enkele valkuilen

Op grond van de wet kan de huurder als er sprake is van vermindering van huurgenot vanwege een gebrek, een daaraan evenredige vermindering van de huurprijs vorderen vanaf…

Lees meer
Voornaamswijziging

Verzwaarde eisen voor opzegging van een duurovereenkomst

Een duurovereenkomst is in beginsel opzegbaar. Er kunnen echter verzwaarde eisen gelden voor de opzegging daarvan. In deze bijdrage leest u welke eisen dit zijn. Tevens z…

Lees meer
Huurrecht

Oneerlijke bedingen buiten toepassing gesteld

Sinds het Dexia-arrest van het Hof van Justitie dat gewezen is op 27 januari 2021 (ECLI:EU:C:2021:68) leiden oneerlijke bedingen in algemene voorwaarden ertoe dat de gebr…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Dwaling bij het sluiten van een vaststellingsovereenkomst

Een partij kan dwalen bij het sluiten van een vaststellingsovereenkomst. Het is – mits aan de voorwaarden wordt voldaan - mogelijk om de vaststellingsovereenkomst te vern…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Gebonden aan algemene voorwaarden via bekendheidsuitzondering

De wet bepaalt dat een bepaling in de algemene voorwaarden vernietigbaar is als de gebruiker van de algemene voorwaarden aan de wederpartij niet een redelijke mogelijkhei…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Consumentenkoop: de rechten van de consument-koper

Van consumentenkoop is sprake als de verkoper handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf en de koper een natuurlijke persoon is, die handelt voor doeleinden buit…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Ontbreken van wil wegens geestelijke stoornis

In de wet is vermeld dat als iemand wiens geestvermogens blijvend of tijdelijk zijn gestoord, iets heeft verklaard, een met de verklaring overeenstemmende wil wordt geach…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Ontbinding van de overeenkomst: een machtig wapen

Als er sprake is van tekortkoming in de nakoming van de overeenkomst door de wederpartij, kunt u de overeenkomst ontbinden als aan de wettelijke vereisten is voldaan. Ied…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Aansprakelijkheid verkopend makelaar bij onjuiste meting woonoppervlakte

Als een verkopend makelaar de oppervlakte van een woning meet, moet dit zorgvuldig geschieden. Doet hij dit niet, dan kan hij aansprakelijk zijn tegenover potentiële kope…

Lees meer
Huurrecht

Hospitahuur: geen huurbescherming gedurende de eerste 9 maanden

Als u een kamer wenst te verhuren aan een huurder in de woning waarin u zelf hoofdverblijf heeft, dan kunt u een hospita-huurovereenkomst sluiten, zonder dat de huurder h…

Lees meer
Arbeidsrecht

Concreet uitzicht op ander werk: wanneer is hiervan sprake?

In veel vaststellingsovereenkomsten is een bepaling opgenomen dat de werknemer de beëindigingsvergoeding moet terugbetalen als hij een concreet uitzicht op ander werk hee…

Lees meer
Ondernemingsrecht

Ontslag van een statutair bestuurder

Uit rechtspraak blijkt dat de positie van een bestuurder tweeledig is, er is namelijk sprake van een vennootschapsrechtelijke rechtsbetrekking en een arbeidsrechtelijke r…

Lees meer
Ondernemingsrecht

Van nieuwkomer tot mede-verantwoordelijke: de aansprakelijkheid van de toetredende maat

Een maatschap is een rechtsvorm waarin twee of meer personen samenwerken in een bedrijf. Iedere maat brengt iets in, zoals arbeid, geld, goederen, goodwill etc. De maatsc…

Lees meer
Arbeidsrecht

Het concurrentiebeding: Waarom en wat gaat er wijzigen?

De rechter kan een concurrentiebeding in een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd geheel of gedeeltelijk vernietigen danwel schorsen als in verhouding tot het te besc…

Lees meer
Arbeidsrecht

Recht op transitievergoeding bij een niet gelijkwaardig of lager aanbod tot het aangaan van een nieuwe arbeidsovereenkomst?

Op grond van de wet moet de werkgever de werknemer een transitievergoeding betalen als een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd na einde van rechtswege niet wordt verle…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Zaalverhuurder mag geen schadevergoeding vragen aan consument

In de uitspraak van de rechtbank Amsterdam van 23 maart 2021, ECLI:NL:RBAMS:2021:971 stond de vraag centraal of een zaalverhuurder schadevergoeding mag vragen aan een con…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Overeenkomst van opdracht: silent advisor recht op 500.000 LTO tokens

In de uitspraak van de rechtbank Amsterdam van 16 september 2020, ECLI:NL:RBAMS:2020:4563 stond de vraag centraal of er sprake was van een overeenkomst van opdracht tusse…

Lees meer
Voornaamswijziging

Transitievergoeding bij slapende dienstverbanden

Een slapend dienstverband ontstaat als de werknemer gedurende 104 weken arbeidsongeschikt is geweest en daarna arbeidsongeschikt blijft, maar het dienstverband niet is ge…

Lees meer
Huurrecht

Indexering van de huurprijs bedrijfsruimte met terugwerkende kracht

Uit de uitspraak van Hof Amsterdam 14 maart 2017, ECLI:NL:GHAMS:2017:836, blijkt dat indexering van de huurprijs met terugwerkende kracht mogelijk is bij huur van een bed…

Lees meer
Huurrecht

Toestemming VvE nodig voor plaatsen airco

In tijden waarop de zomers warm zijn, neemt de behoefte aan een airco steeds meer toe. Het is een eigenaar zonder toestemming van de VvE echter vaak niet toegestaan om ve…

Lees meer
Arbeidsrecht

Studiekostenbeding 2022: nieuwe wet aanzienlijk ruimer dan gedacht

Met ingang van 1 augustus 2022 is de Wet implementatie EU-richtlijn transparante en voorspelbare arbeidsvoorwaarden in werking getreden. Deze wet heeft directe werking en…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Annuleringskosten consumentenkoop niet toegestaan

In de uitspraak van de Rechtbank Noord-Holland van 28 juli 2021, ECLI:NL:RBNHO:2021:6294, stond de vraag centraal of een ondernemer annuleringskosten in rekening mag bren…

Lees meer
Arbeidsrecht

Ontslag op staande voet: “Wat heb je een lekker kontje”

In de uitspraak van de rechtbank Rotterdam van 21 juli 2021, ECLI:NL:RBROT: 2021:8100 stond de vraag centraal of een werknemer van het Erasmus Medisch Centrum die ongewen…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Algemene voorwaarden opstellen: nog meer tips

Eerder schreef Carolin Vethanayagam het artikel '7 tips voor betere algemene voorwaarden' voor Accountant. Volg onderstaande aanvullende tips voor nog betere algemene voo…

Lees meer
Arbeidsrecht

Ontslag op staande voet wegens het laten bijschrijven van punten van klant op eigen bonuspas

In de uitspraak van het Gerecht in eerste aanleg van Sint Maarten van 23 februari 2022, ECLI:NL:OGEAM:2022:29 stond de vraag centraal of een werknemer van een bouwmarkt o…

Lees meer
Arbeidsrecht

Ontslag op staande voet wegens het meenemen tompoezen

In de uitspraak van de Rechtbank Noord-Holland van 5 januari 2022 staat de vraag centraal of de werkgever zijn werknemer op staande voet kan ontslaan, omdat de werknemer …

Lees meer
Verbintenissenrecht

Apple Macbook Pro moet minimaal 4 jaar meegaan

In de uitspraak van de Rechtbank Midden-Nederland van 7 april 2021 (ECLI:NL:RBMNE:2021:1449) was de vraag aan de orde of de verkoper van een Apple Macbook Pro zich kon ve…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Aansprakelijkheid verkoopmakelaar bij het verzwijgen van een hem bekend gebrek

Een verkoopmakelaar is op de hoogte van een gebrek aan de woning en meldt het gebrek niet aan de kopers voorafgaand aan de koop. Is hij dan aansprakelijk? In de uitspraak…

Lees meer
Huurrecht

Huurkorting corona bedrijfsruimte

Inmiddels is de horeca alweer gesloten vanwege de COVID-maatregelen. Op basis van recente jurisprudentie van de Hoge Raad bestaat de mogelijkheid voor huurders van een ar…

Lees meer
Verbintenissenrecht

BKR-registratie verwijderen

BKR Registratie van 65-jarige moet verwijderd worden zodat hij een woning kan kopen met zijn 58-jarige partner. Bij de beantwoording van de vraag of een BKR-registratie m…

Lees meer
Huurrecht

Dringend eigen gebruik woonruimte

Dringend eigen gebruik van een woning De wet biedt een limitatief aantal opzeggingsgronden voor het beëindigen van een huurovereenkomst tegen de wil van de huurder. Zo ka…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Uitgetreden vennoot aansprakelijk voor huurachterstand na uittreden

In de uitspraak van 14 augustus 2020 oordeelde de Rechtbank Rotterdam dat een vennoot ook na zijn uittreden hoofdelijk aansprakelijk is voor de huurachterstand van de ven…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Schijn van vertegenwoordigingsbevoegdheid aangenomen ondanks onbevoegdheid medewerker

Bij een geslaagd beroep op het bestaan van schijn van vertegenwoordigingsbevoegdheid, wordt de vertegenwoordigde gebonden aan de desbetreffende overeenkomst of rechtshand…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Reflexwerking consumentenrecht

Beroep ZZP'er op reflexwerking consumentenrecht slaagt. In de wet zijn twee lijsten opgenomen van bedingen in algemene voorwaarden die geacht worden onredelijk bezwarend …

Lees meer
Arbeidsrecht

Ontslag op staande voet Action-medewerker die personeelskorting toepast op boodschappen vader niet rechtsgeldig

In de uitspraak van de Rechtbank Amsterdam van 6 juli 2020 past een medewerker van de Action in strijd met de voorgeschreven regels personeelskorting toe op de boodschapp…

Lees meer
Voornaamswijziging

Toewijzing verzoek tot voornaamswijziging vanwege emotioneel zwaar verleden

De rechter is bevoegd om de voornaam van een persoon te wijzigen als er sprake is van een voldoende zwaarwichtig belang. Hierbij kan o.a. worden gedacht aan de situatie w…

Lees meer
Franchise

Wanneer is franchisegever aansprakelijk als hij omzetprognes verstrekt?

Een franchisegever die omzetprognoses verstrekt is niet zonder meer aansprakelijk als de prognoses niet blijken te kloppen. De vraag of en wanneer een franchisegever wel …

Lees meer
Verbintenissenrecht

Mag een opleidingsinstelling kosten in rekening brengen als je eerder stopt met de opleiding?

In algemene voorwaarden van opleidingsinstellingen (hierna: instellingen) komen regelmatig annulerings- en ontbindingsbedingen voor op basis waarvan studenten een (forse)…

Lees meer
Verbintenissenrecht

BKR-registratie laten verwijderen: het is mogelijk, ook na een faillissement!

Het monster van een BKR-notering kan uw leven jarenlang teisteren; u kunt geen woning kopen of (kleine) kredietovereenkomsten aangaan. Toch is het onder omstandigheden mo…

Lees meer
Arbeidsrecht

Rechter matigt verbeurde boetes van € 729.000,-- naar € 364.500,--

De rechter lijkt steeds vaker gebruik te maken van zijn bevoegdheid tot matiging van contractueel verbeurde boetes. In de uitspraak van 26 februari 2020, ECLI:NL:RBROT:20…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Juridische dwaling leidt tot vernietiging kredietovereenkomsten

Een overeenkomst die tot stand is gekomen onder invloed van dwaling en bij een juiste voorstelling van zaken niet zou zijn gesloten is vernietigbaar als de dwaling te wij…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Verkoper aansprakelijk tegenover koper omdat gebreken in woning in de weg staan aan “normaal gebruik” woning

In geval van koop moet het geleverde aan de overeenkomst beantwoorden (7:17 BW). Daarvan is geen sprake als de geleverde zaak, mede gelet op de aard van de zaak en de med…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Matiging verschuldigde kosten in verband met een annuleringsbeding

De rechter kan ex artikel 6:248 lid 2 BW ingrijpen als onverkorte toepassing van een regel in de overeenkomst leidt tot een onaanvaardbaar resultaat. In een zaak waarbij …

Lees meer
Arbeidsrecht

Gedeeltelijke vernietiging concurrentiebeding opdrachtnemer

Bij een tijdelijke managementovereenkomst kan er vrijelijk een concurrentiebeding worden afgesproken (bij een tijdelijke arbeidsovereenkomst is dit in beginsel niet toege…

Lees meer
Arbeidsrecht

Is ROC aansprakelijk voor schade van docent door schaatsongeval?

De werkgeversaansprakelijkheid kan ver reiken voor schade als gevolg van een ongeval op het werk, toch is de werkgever niet onder alle omstandigheden aansprakelijk. Wanne…

Lees meer
Verbintenissenrecht

€ 47.991,98 aan ‘bedongen’ buitengerechtelijke incassokosten toewijsbaar?

In algemene voorwaarden worden vaak bepalingen opgenomen over buitengerechtelijke incassokosten, bijvoorbeeld dat deze 15% of een ander percentage van de hoofdsom bedrage…

Lees meer
Huurrecht

Matiging contractueel verbeurde boetes bij particuliere verhuur

De rechter kan een contractueel verschuldigde boete desgevraagd matigen als de billijkheid dit klaarblijkelijk eist. De rechter mag pas van zijn bevoegdheid tot matiging …

Lees meer
Arbeidsrecht

Zwangerschapsdiscriminatie komt werkgever duur te staan

Een potentiële werkgever (hierna: werkgever) die geen arbeidsovereenkomst aanbiedt aan een sollicitante, nadat zij heeft medegedeeld dat zij zwanger was, maakt een verbod…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Ondanks toewijzing vordering geen proceskostenvergoeding FBTO wegens veroorzaken verwarring

Op grond van het Nederlands procesrecht wordt de partij die in het ongelijk wordt gesteld in beginsel in de proceskosten veroordeeld. Wel kan de rechter hier onder omstan…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Wanneer leidt het afbreken van onderhandelingen tot schadeplichtigheid?

Als maatstaf voor de beoordeling van de schadevergoedingsplicht bij afgebroken onderhandelingen heeft te gelden dat ieder van de onderhandelende partijen – die overigens …

Lees meer
Huurrecht

Onoplettende verhuurder aansprakelijk voor kosten illegale energie aftap door huurder

Verhuurders van panden moeten adequaat onderzoek doen naar hun huurders. Doen ze dat niet, dan kunnen ze schadeplichtig zijn tegenover derden zoals Stedin. Dit was aan de…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Verwijderen BKR-registratie vóór het verstrijken van 5 jaar na melding van herstel/aflossing

Kredietnemers kunnen jaren gestraft worden voor het nemen van krediet in het verleden en het daarbij laten ontstaan van betalingsachterstanden; de kredietaanbieder doet d…

Lees meer
Huurrecht

Gemaximeerd boetebeding bij huurovereenkomst is niet rechtsgeldig

In de rechtspraak is vaak geoordeeld dat niet gemaximeerde boetebedingen in algemene voorwaarden behorend bij de huurovereenkomst met consumenten ongeldig zijn, omdat dez…

Lees meer
Ondernemingsrecht

Tijdelijk door Ondernemingskamer aangestelde bestuurder en beheerder niet aansprakelijk voor afgeleide schade

Tijdelijke bestuurders en beheerders die door de Ondernemingskader worden aangesteld in het kader van een enquêteprocedure kunnen onder omstandigheden – net als gewone be…

Lees meer
Huurrecht

Ontzeggen toegang tot het gehuurde wegens huurachterstand niet toegestaan en leidt tot schadeplichtigheid verhuurder

Als de huurder tekort schiet in de nakoming van zijn verplichting tot huurbetaling, heeft verhuurder de bevoegdheid om zijn verplichtingen uit de huurovereenkomst op te s…

Lees meer
Arbeidsrecht

Statutair bestuurder weerloos bij vennootschapsrechtelijk ontslag? Nee!

Uit vaste rechtspraak van de Hoge Raad blijkt dat een rechtsgeldig ontslag van een statutair bestuurder van een vennootschap uit zijn vennootschapsrechtelijke positie vaa…

Lees meer
Arbeidsrecht

Onjuiste niet transparante declaraties en aanschaf van een te dure bedrijfsauto komt directeur woningcorporatie duur te staan

Een ontslag op staande voet is een uiterste middel, zodat dit alleen mag worden ingezet als van een werkgever op grond van een dringende reden niet kan worden gevergd de …

Lees meer
Verbintenissenrecht

Overeengekomen van 8,33 % per maand is naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar

In de uitspraak van 4 december 2018, ECLI:NL:GHARL:2018:10570 oordeelt Hof Arnhem-Leeuwarden dat de in de geldleningsovereenkomst tussen twee particulieren overeengekomen…

Lees meer
Huurrecht

Verhuurderbemiddelaar aansprakelijk voor aanbrengen slechte huurder

Een verhuurbemiddelaar is gehouden om in enige mate te verdiepen in de achtergrond van degene die zich als huurder aandient. Daarbij hoeft niet onmiddellijk te worden ged…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Discutabele rentebedingen in algemene voorwaarden voor consumenten

Rentebedingen in algemene voorwaarden - die worden toegepast bij consumenten - kunnen worden getoetst aan de Richtlijn 93/13/EEG betreffende oneerlijke bedingen in consum…

Lees meer
Franchise

Franchisegever, pas op met het verstrekken van omzetprognoses

Een franchisegever is niet verplicht om omzetprognoses te verstrekken aan potentiële franchisenemers. Doet hij dat wel, dan moet hij instaan voor de deugdelijkheid van de…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Consequenties van niet tijdig klagen

Als er sprake is van een gebrek in de prestatie dient u binnen bekwame tijd te klagen nadat u het gebrek heeft ontdekt of redelijkerwijze had kunnen ontdekken (artikel 6:…

Lees meer
Verbintenissenrecht

De afspraak “levering uiterlijk 31 december 2011”, is niet per se een fatale termijn

Indien een partij te kort schiet in de nakoming van een verbintenis, heeft de andere partij de mogelijkheid om de overeenkomst te ontbinden. Als nakoming van de verbinten…

Lees meer
Huurrecht

Dringend eigen gebruik woonruimte: hoe zat het ook alweer?

De wet biedt een limitatief aantal opzeggingsgronden voor het beëindigen van een huurovereenkomst tegen de wil van de huurder. Zo kan de verhuurder onder meer een beroep …

Lees meer
Verbintenissenrecht

Vennootschapspiraterij leidt ertoe dat (in)directe medebestuurder(s)/medeaandeelhouder(s) de volledige proceskosten moeten vergoeden 

In Nederland bestaat de regeling dat de partij die in het gelijk wordt gesteld slechts een deel van de daadwerkelijke proceskosten vergoed krijgt (ook wel geliquideerde p…

Lees meer
Arbeidsrecht

Werkgever is niet aansprakelijk voor huis-, tuin- en keuken ongeval

De zorgplicht van de werkgever reikt ver, maar gaat niet zo ver dat hij ook aansprakelijk is bij een huis-, tuin- en keuken ongeval. Zo oordeelt de Rechtbank Amsterdam in…

Lees meer
Arbeidsrecht

Werknemer mag ouderschapsverlof opnemen ondanks organisatorisch ongemak werkgever

Op grond van de Wet arbeid en zorg (hierna: de Waza) kan de werknemer ervoor kiezen om tijdelijk minder te werken om meer tijd te besteden aan een kind tot 8 jaar. Het re…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Het gebruik van foto’s zonder toestemming rechthebbende: een dure grap

Niet iedereen staat altijd even stil bij het gebruik van foto’s van het internet zonder toestemming van de rechthebbende. Vaak wordt gedacht dat dit toch geen kwaad kan. …

Lees meer
Arbeidsrecht

Nietig proeftijdbeding leidt tot billijke vergoeding

Het komt nog steeds voor dat ondernemers een proeftijdbeding overeenkomen bij een arbeidsovereenkomst voor de duur van 6 maanden, terwijl dat sinds de invoering van de We…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Een parkeergarage uit zonder te betalen: battle of forms

Een parkeerder besluit om nauw aan te sluiten bij een voorganger bij het uitrijden van de parkeergarage, om zo onder de slagboom door te glippen. Er blijken twee verschil…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Het verzenden van stuitingsbrieven

Wilt u voorkomen dat uw vordering verjaart, dan moet u de vordering tijdig stuiten. Hierbij geldt dat de stuitingsbrief de geadresseerde (tijdig) moet hebben bereikt, wil…

Lees meer
Insolventierecht

Faillissement als incassomiddel

Het faillissement wordt tegenwoordig steeds vaker ingezet als incassomiddel. Dit levert geen misbruik van recht. Het enkele feit dat een schuldeiser ook andere middelen h…

Lees meer
Arbeidsrecht

Uitbarsting werknemer onvoldoende voor ontslag op staande voet

Het zware middel van ontslag op staande voet mag niet te snel worden ingezet. Toch zijn er werkgevers die lichtvaardig gebruik maken van deze zware sanctie. Consequentie:…

Lees meer
Ondernemingsrecht

Doe tijdig melding van betalingsonmacht!

In de praktijk komt het met enige regelmaat voor dat bestuurders nalaten om tijdig betalingsonmacht van de vennootschap te melden bij het Bedrijfstakpensioenfonds, waardo…

Lees meer
Huurrecht

Eerste hulp bij gebreken in het gehuurde

Als huurder kunt u last hebben van ernstige gebreken in het gehuurde pand, zoals wateroverlast, schimmeloverlast en achterstallig onderhoud. De wet biedt de huurder die k…

Lees meer
Arbeidsrecht

Het rechtsvermoeden en het min/max-contract: hoe zat het ook alweer?

Met name bij 0-uren contracten doen werknemers regelmatig een beroep op het rechtsvermoeden in artikel 7:610b BW, zulks met het doel de gemiddelde omvang van de arbeid in…

Lees meer
Arbeidsrecht

Werknemer recht op transitievergoeding, ondanks rechtsgeldig ontslag op staande voet

In geval de werkgever het dienstverband van de werknemer met een dienstverband van ten minste 24 maanden beëindigt, heeft de werknemer in beginsel recht op een transitiev…

Lees meer
Arbeidsrecht

145 keer te laat komen: reden voor ontslag op staande voet?

Een werknemer komt in 2 jaar tijd 145 keer te laat. Maar wanneer de werkgever bij de 146e keer te besluit de werknemer te ontslaan loopt dat totaal onverwachts af. Herhaa…

Lees meer
Arbeidsrecht

Top 5 meest gemaakte fouten door werkgevers

Hoewel de Wet Werk en Zekerheid (hierna: WWZ) alweer (bijna) twee jaar is ingevoerd, maken werkgevers nog steeds fouten in arbeidsovereenkomsten. Het gevolg: ongeldige ar…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Niet gemaximeerde boetebeding in algemene voorwaarden met consument niet rechtsgeldig

Het komt regelmatig voor dat professionele verhuurders niet gemaximeerde boetebedingen hanteren in de algemene voorwaarden behorend bij de huurovereenkomst met consumente…

Lees meer
Arbeidsrecht

Payrollbedrijven opgepast: regels uit de uitzendbranche kunnen van toepassing zijn

Payrollbedrijven die dachten dat zij niet onder de wet- en regelgeving van uitzendbedrijven vallen wegens de afwezigheid van de zogenaamde ‘allocatiefunctie’, komen bedro…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Verhuurbemiddelaar aansprakelijk voor aanbrengen wietkwekende huurder?

Kantoren die bemiddelen bij verhuur van woningen moeten deugdelijk onderzoek doen naar potentiële huurders van een woning. Bij gebreke hiervan kunnen zij aansprakelijk zi…

Lees meer
Huurrecht

Mag een huurder 5 hennepplanten kweken?

Wie dacht dat het voorhanden hebben van een 5-tal hennepplanten geen huurrechtelijke consequenties heeft, komt bedrogen uit. Een huurder kan namelijk zijn woning verlieze…

Lees meer
Ondernemingsrecht

Nalaten onderzoek nieuwe dga-bestuurder komt voorganger duur te staan

De dga-bestuurder die dacht dat hij van alle sores af was als hij het bestuur en de aandelen in de BV aan een derde overdraagt, heeft het mis. Als de dga-bestuurder onvol…

Lees meer
Ondernemingsrecht

Zo ontspringt de bestuurder dans van de bestuurdersaansprakelijkheid

De bestuurder heeft een bijzondere, maar ook een kwetsbare, positie binnen de vennootschap. Hij moet voorzichtig manoeuvreren, wil hij niet persoonlijk aansprakelijk word…

Lees meer
Verbintenissenrecht

De voordelen van algemene voorwaarden

Algemene voorwaarden zijn niet meer weg te denken uit het dagelijks leven van vele ondernemers. Waarom zijn algemene voorwaarden eigenlijk zo belangrijk? Door het hantere…

Lees meer
Arbeidsrecht

Oppassen geblazen met overname van personeel uit faillissement

De regels omtrent overgang van onderneming – waarbij de rechten en plichten van de werknemer uit de bestaande arbeidsovereenkomst automatisch overgaan op de verkrijger - …

Lees meer
Verbintenissenrecht

Zeven tips voor betere algemene voorwaarden

Algemene voorwaarden lijken voor elke ondernemer zo vanzelfsprekend dat er niets fout mee kan gaan. Schijn bedriegt echter. Volg deze adviezen op en voorkom 'ongeldige' a…

Lees meer
Arbeidsrecht

Het ruime werkgeversbegrip in de Wet arbeid vreemdelingen

De Wet arbeid vreemdelingen (de Wav) verbiedt de werkgever om een vreemdeling werkzaamheden te laten verrichten in Nederland zonder een tewerkstellingsvergunning. Wat val…

Lees meer
Arbeidsrecht

Werknemer of zzp'er: niet het etiket geeft de doorslag

Het wettelijk heldere onderscheid tussen 'werknemer' en 'zelfstandige zonder personeel' levert in de praktijk toch nog onduidelijkheden op. Soms kwalificeert de rechter e…

Lees meer
Insolventierecht

Misbruik van faillissement

Werknemers genieten bij een overname van de onderneming aanzienlijke wetsbescherming, maar deze regels gelden niet als het bedrijf na een faillissement door een derde wor…

Lees meer
Ondernemingsrecht

Geen garantie op uitsluiting aansprakelijkheid

De aandeelhouder of moedermaatschappij van een bv is niet altíjd uitgesloten van alle aansprakelijkheid, zo blijkt uit een praktijkvoorbeeld rond vakantiebijslagen. In he…

Lees meer
Arbeidsrecht

Non-concurrentiebeding onder vuur in WWZ

In de Wet werk en zekerheid (Wwz) zijn de regels voor het overeenkomen van non-concurrentiebedingen aangescherpt. In een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd kan sinds …

Lees meer
Arbeidsrecht

Top 5 ontslag op staande voet

Kun je voor het proppen van tientallen augurken op een broodje op staande voet ontslagen worden? Ja, dat kan. Net als voor een kopstoot aan een leidinggevende. Een terech…

Lees meer
Arbeidsrecht

Waadi kan concurrentie- en relatiebeding onderuit halen

Niet zelden werpen intermediairs via een relatie- en/of concurrentiebeding drempels op als gedetacheerde arbeidskrachten een arbeidsovereenkomst willen aangaan met de opd…

Lees meer
Arbeidsrecht

Mislukking payrollconstructie wegens afwezigheid ondubbelzinnige instemming werknemer

Payrolling moet zorgvuldig worden vormgegeven. Recent stelde de Rechtbank Gelderland bijvoorbeeld vast dat een payrollconstructie ongeldig was omdat de werknemer niet ade…

Lees meer
Arbeidsrecht

Meer bescherming voor payrollwerknemers

Het was redelijk eenvoudig een arbeidsovereenkomst met een payrollwerknemer te beëindigen. Door de inwerkingtreding van de nieuwe Ontslagregeling per 1 juli is dat een st…

Lees meer
Arbeidsrecht

Rechter prikt door payroll- en uitzendconstructie heen

Bedrijven maken in toenemende mate gebruik van zogenoemde payroll- en uitzendconstructies. De rechter kijkt daar echter steeds vaker doorheen, als afbreuk wordt gedaan aa…

Lees meer
Arbeidsrecht

Doorbraak van aansprakelijkheid in het arbeidsrecht: Wanneer is moedervennootschap aansprakelijk jegens werknemers dochtermaatschappij?

Of de moedermaatschappij aansprakelijk is voor de schulden van een dochter, hangt voornamelijk af van de mate waarin de moeder beslist over de dochter. Het recht om te be…

Lees meer
Arbeidsrecht

Overgang van onderneming: arbeidsrechtelijke gevolgen

Bij overgang van een onderneming gaat het personeel met behoud van de op dat moment geldende arbeidsvoorwaarden over op de nieuwe eigenaar. Zelfs als dit niet de wens was…

Lees meer
Ondernemingsrecht

Wie bepaalt, betaalt?

Of de moedermaatschappij aansprakelijk is voor de schulden van een dochter, hangt voornamelijk af van de mate waarin de moeder beslist over de dochter. Het recht om te be…

Lees meer
Arbeidsrecht

Rechten en plichten bij ziekte

De hoofdregel ‘geen arbeid, geen loon’ geldt niet bij ziekte. De rechtsbescherming van de werknemer is echter niet onbeperkt: de arbeidsovereenkomst is geen verzekeringsp…

Lees meer
Ondernemingsrecht

Toezichthoudende bestuurder sneller aansprakelijk

De nieuwe Wet bestuur en toezicht - die mogelijk per 1 januari 2012 in werking treedt - maakt het voor vennootschappen mogelijk om toezichthoudende en uitvoerende bestuur…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Voorkom discussies achteraf

Bij het sluiten van een overeenkomst zijn de algemene voorwaarden vaak een kwestie van take it or leave it: de overeenkomst komt slechts tot stand na aanvaarding van die …

Lees meer
Arbeidsrecht

Perikelen rondom concurrentiebeding

Een concurrentiebeding beperkt de vrijheid van de werknemer in zijn doen en laten na het einde van zijn dienstverband. Hiermee willen werkgevers voorkomen dat specialisti…

Lees meer
Arbeidsrecht

De scherpe kantjes

De zelfstandige zonder personeel (zzp'er) is sterk in opkomst. Ook binnen de accountancy. Het is voor de zzp'er en de opdrachtgever aanlokkelijk om een relatie te constru…

Lees meer