Rotterdam Centrum info@linearecta-advocatuur.nl
Verbintenissenrecht

Verkeerd product geleverd: recht op levering van het correct product

Op grond van de wet moet een product aan de overeenkomst beantwoorden. Een ander product dan is overeengekomen of een product van een andere soort, beantwoordt niet aan d…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Zaalhuur met aanvullende diensten: geen schadevergoeding bij opzegging

Als een overeenkomst niet alleen ziet op de huur van een locatie, maar ook betrekking heeft op de levering van verschillende diensten en het verrichten van werkzaamheden,…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Dwaling bij het sluiten van een vaststellingsovereenkomst

Een partij kan dwalen bij het sluiten van een vaststellingsovereenkomst. Het is – mits aan de voorwaarden wordt voldaan - mogelijk om de vaststellingsovereenkomst te vern…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Gebonden aan algemene voorwaarden via bekendheidsuitzondering

De wet bepaalt dat een bepaling in de algemene voorwaarden vernietigbaar is als de gebruiker van de algemene voorwaarden aan de wederpartij niet een redelijke mogelijkhei…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Consumentenkoop: de rechten van de consument-koper

Van consumentenkoop is sprake als de verkoper handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf en de koper een natuurlijke persoon is, die handelt voor doeleinden buit…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Ontbreken van wil wegens geestelijke stoornis

In de wet is vermeld dat als iemand wiens geestvermogens blijvend of tijdelijk zijn gestoord, iets heeft verklaard, een met de verklaring overeenstemmende wil wordt geach…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Ontbinding van de overeenkomst: een machtig wapen

Als er sprake is van tekortkoming in de nakoming van de overeenkomst door de wederpartij, kunt u de overeenkomst ontbinden als aan de wettelijke vereisten is voldaan. Ied…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Aansprakelijkheid verkopend makelaar bij onjuiste meting woonoppervlakte

Als een verkopend makelaar de oppervlakte van een woning meet, moet dit zorgvuldig geschieden. Doet hij dit niet, dan kan hij aansprakelijk zijn tegenover potentiële kope…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Zaalverhuurder mag geen schadevergoeding vragen aan consument

In de uitspraak van de rechtbank Amsterdam van 23 maart 2021, ECLI:NL:RBAMS:2021:971 stond de vraag centraal of een zaalverhuurder schadevergoeding mag vragen aan een con…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Overeenkomst van opdracht: silent advisor recht op 500.000 LTO tokens

In de uitspraak van de rechtbank Amsterdam van 16 september 2020, ECLI:NL:RBAMS:2020:4563 stond de vraag centraal of er sprake was van een overeenkomst van opdracht tusse…

Lees meer
Huurrecht

Toestemming VvE nodig voor plaatsen airco

In tijden waarop de zomers warm zijn, neemt de behoefte aan een airco steeds meer toe. Het is een eigenaar zonder toestemming van de VvE echter vaak niet toegestaan om ve…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Annuleringskosten consumentenkoop niet toegestaan

In de uitspraak van de Rechtbank Noord-Holland van 28 juli 2021, ECLI:NL:RBNHO:2021:6294, stond de vraag centraal of een ondernemer annuleringskosten in rekening mag bren…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Algemene voorwaarden opstellen: nog meer tips

Eerder schreef Carolin Vethanayagam het artikel '7 tips voor betere algemene voorwaarden' voor Accountant. Volg onderstaande aanvullende tips voor nog betere algemene voo…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Apple Macbook Pro moet minimaal 4 jaar meegaan

In de uitspraak van de Rechtbank Midden-Nederland van 7 april 2021 (ECLI:NL:RBMNE:2021:1449) was de vraag aan de orde of de verkoper van een Apple Macbook Pro zich kon ve…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Aansprakelijkheid verkoopmakelaar bij het verzwijgen van een hem bekend gebrek

Een verkoopmakelaar is op de hoogte van een gebrek aan de woning en meldt het gebrek niet aan de kopers voorafgaand aan de koop. Is hij dan aansprakelijk? In de uitspraak…

Lees meer
Verbintenissenrecht

BKR-registratie verwijderen

BKR Registratie van 65-jarige moet verwijderd worden zodat hij een woning kan kopen met zijn 58-jarige partner. Bij de beantwoording van de vraag of een BKR-registratie m…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Uitgetreden vennoot aansprakelijk voor huurachterstand na uittreden

In de uitspraak van 14 augustus 2020 oordeelde de Rechtbank Rotterdam dat een vennoot ook na zijn uittreden hoofdelijk aansprakelijk is voor de huurachterstand van de ven…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Schijn van vertegenwoordigingsbevoegdheid aangenomen ondanks onbevoegdheid medewerker

Bij een geslaagd beroep op het bestaan van schijn van vertegenwoordigingsbevoegdheid, wordt de vertegenwoordigde gebonden aan de desbetreffende overeenkomst of rechtshand…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Reflexwerking consumentenrecht

Beroep ZZP'er op reflexwerking consumentenrecht slaagt. In de wet zijn twee lijsten opgenomen van bedingen in algemene voorwaarden die geacht worden onredelijk bezwarend …

Lees meer
Verbintenissenrecht

Mag een opleidingsinstelling kosten in rekening brengen als je eerder stopt met de opleiding?

In algemene voorwaarden van opleidingsinstellingen (hierna: instellingen) komen regelmatig annulerings- en ontbindingsbedingen voor op basis waarvan studenten een (forse)…

Lees meer
Verbintenissenrecht

BKR-registratie laten verwijderen: het is mogelijk, ook na een faillissement!

Het monster van een BKR-notering kan uw leven jarenlang teisteren; u kunt geen woning kopen of (kleine) kredietovereenkomsten aangaan. Toch is het onder omstandigheden mo…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Juridische dwaling leidt tot vernietiging kredietovereenkomsten

Een overeenkomst die tot stand is gekomen onder invloed van dwaling en bij een juiste voorstelling van zaken niet zou zijn gesloten is vernietigbaar als de dwaling te wij…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Verkoper aansprakelijk tegenover koper omdat gebreken in woning in de weg staan aan “normaal gebruik” woning

In geval van koop moet het geleverde aan de overeenkomst beantwoorden (7:17 BW). Daarvan is geen sprake als de geleverde zaak, mede gelet op de aard van de zaak en de med…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Matiging verschuldigde kosten in verband met een annuleringsbeding

De rechter kan ex artikel 6:248 lid 2 BW ingrijpen als onverkorte toepassing van een regel in de overeenkomst leidt tot een onaanvaardbaar resultaat. In een zaak waarbij …

Lees meer
Verbintenissenrecht

€ 47.991,98 aan ‘bedongen’ buitengerechtelijke incassokosten toewijsbaar?

In algemene voorwaarden worden vaak bepalingen opgenomen over buitengerechtelijke incassokosten, bijvoorbeeld dat deze 15% of een ander percentage van de hoofdsom bedrage…

Lees meer
Huurrecht

Matiging contractueel verbeurde boetes bij particuliere verhuur

De rechter kan een contractueel verschuldigde boete desgevraagd matigen als de billijkheid dit klaarblijkelijk eist. De rechter mag pas van zijn bevoegdheid tot matiging …

Lees meer
Verbintenissenrecht

Ondanks toewijzing vordering geen proceskostenvergoeding FBTO wegens veroorzaken verwarring

Op grond van het Nederlands procesrecht wordt de partij die in het ongelijk wordt gesteld in beginsel in de proceskosten veroordeeld. Wel kan de rechter hier onder omstan…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Wanneer leidt het afbreken van onderhandelingen tot schadeplichtigheid?

Als maatstaf voor de beoordeling van de schadevergoedingsplicht bij afgebroken onderhandelingen heeft te gelden dat ieder van de onderhandelende partijen – die overigens …

Lees meer
Huurrecht

Onoplettende verhuurder aansprakelijk voor kosten illegale energie aftap door huurder

Verhuurders van panden moeten adequaat onderzoek doen naar hun huurders. Doen ze dat niet, dan kunnen ze schadeplichtig zijn tegenover derden zoals Stedin. Dit was aan de…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Verwijderen BKR-registratie vóór het verstrijken van 5 jaar na melding van herstel/aflossing

Kredietnemers kunnen jaren gestraft worden voor het nemen van krediet in het verleden en het daarbij laten ontstaan van betalingsachterstanden; de kredietaanbieder doet d…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Overeengekomen van 8,33 % per maand is naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar

In de uitspraak van 4 december 2018, ECLI:NL:GHARL:2018:10570 oordeelt Hof Arnhem-Leeuwarden dat de in de geldleningsovereenkomst tussen twee particulieren overeengekomen…

Lees meer
Huurrecht

Verhuurderbemiddelaar aansprakelijk voor aanbrengen slechte huurder

Een verhuurbemiddelaar is gehouden om in enige mate te verdiepen in de achtergrond van degene die zich als huurder aandient. Daarbij hoeft niet onmiddellijk te worden ged…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Discutabele rentebedingen in algemene voorwaarden voor consumenten

Rentebedingen in algemene voorwaarden - die worden toegepast bij consumenten - kunnen worden getoetst aan de Richtlijn 93/13/EEG betreffende oneerlijke bedingen in consum…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Consequenties van niet tijdig klagen

Als er sprake is van een gebrek in de prestatie dient u binnen bekwame tijd te klagen nadat u het gebrek heeft ontdekt of redelijkerwijze had kunnen ontdekken (artikel 6:…

Lees meer
Verbintenissenrecht

De afspraak “levering uiterlijk 31 december 2011”, is niet per se een fatale termijn

Indien een partij te kort schiet in de nakoming van een verbintenis, heeft de andere partij de mogelijkheid om de overeenkomst te ontbinden. Als nakoming van de verbinten…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Vennootschapspiraterij leidt ertoe dat (in)directe medebestuurder(s)/medeaandeelhouder(s) de volledige proceskosten moeten vergoeden 

In Nederland bestaat de regeling dat de partij die in het gelijk wordt gesteld slechts een deel van de daadwerkelijke proceskosten vergoed krijgt (ook wel geliquideerde p…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Het gebruik van foto’s zonder toestemming rechthebbende: een dure grap

Niet iedereen staat altijd even stil bij het gebruik van foto’s van het internet zonder toestemming van de rechthebbende. Vaak wordt gedacht dat dit toch geen kwaad kan. …

Lees meer
Verbintenissenrecht

Een parkeergarage uit zonder te betalen: battle of forms

Een parkeerder besluit om nauw aan te sluiten bij een voorganger bij het uitrijden van de parkeergarage, om zo onder de slagboom door te glippen. Er blijken twee verschil…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Het verzenden van stuitingsbrieven

Wilt u voorkomen dat uw vordering verjaart, dan moet u de vordering tijdig stuiten. Hierbij geldt dat de stuitingsbrief de geadresseerde (tijdig) moet hebben bereikt, wil…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Niet gemaximeerde boetebeding in algemene voorwaarden met consument niet rechtsgeldig

Het komt regelmatig voor dat professionele verhuurders niet gemaximeerde boetebedingen hanteren in de algemene voorwaarden behorend bij de huurovereenkomst met consumente…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Verhuurbemiddelaar aansprakelijk voor aanbrengen wietkwekende huurder?

Kantoren die bemiddelen bij verhuur van woningen moeten deugdelijk onderzoek doen naar potentiële huurders van een woning. Bij gebreke hiervan kunnen zij aansprakelijk zi…

Lees meer
Verbintenissenrecht

De voordelen van algemene voorwaarden

Algemene voorwaarden zijn niet meer weg te denken uit het dagelijks leven van vele ondernemers. Waarom zijn algemene voorwaarden eigenlijk zo belangrijk? Door het hantere…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Zeven tips voor betere algemene voorwaarden

Algemene voorwaarden lijken voor elke ondernemer zo vanzelfsprekend dat er niets fout mee kan gaan. Schijn bedriegt echter. Volg deze adviezen op en voorkom 'ongeldige' a…

Lees meer
Verbintenissenrecht

Voorkom discussies achteraf

Bij het sluiten van een overeenkomst zijn de algemene voorwaarden vaak een kwestie van take it or leave it: de overeenkomst komt slechts tot stand na aanvaarding van die …

Lees meer