Consumentenkoop: de rechten van de consument-koper
Van consumentenkoop is sprake als de verkoper handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf en de koper een…
Lees meer
Ontbreken van wil wegens geestelijke stoornis
In de wet is vermeld dat als iemand wiens geestvermogens blijvend of tijdelijk zijn gestoord, iets heeft verklaard, een met…
Ontbinding van de overeenkomst: een machtig wapen
Als er sprake is van tekortkoming in de nakoming van de overeenkomst door de wederpartij, kunt u de overeenkomst ontbinden…
Aansprakelijkheid verkopend makelaar bij onjuiste meting woonoppervlakte
Als een verkopend makelaar de oppervlakte van een woning meet, moet dit zorgvuldig geschieden. Doet hij dit niet, dan kan…
Hospitahuur: geen huurbescherming gedurende de eerste 9 maanden
Als u een kamer wenst te verhuren aan een huurder in de woning waarin u zelf hoofdverblijf heeft, dan kunt…
Concreet uitzicht op ander werk: wanneer is hiervan sprake?
In veel vaststellingsovereenkomsten is een bepaling opgenomen dat de werknemer de beëindigingsvergoeding moet terugbetalen als hij een concreet uitzicht op…
Ontslag van een statutair bestuurder
Uit rechtspraak blijkt dat de positie van een bestuurder tweeledig is, er is namelijk sprake van een vennootschapsrechtelijke rechtsbetrekking en…
Van nieuwkomer tot mede-verantwoordelijke: de aansprakelijkheid van de toetredende maat
Een maatschap is een rechtsvorm waarin twee of meer personen samenwerken in een bedrijf. Iedere maat brengt iets in, zoals…
Het concurrentiebeding: Waarom en wat gaat er wijzigen?
De rechter kan een concurrentiebeding in een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd geheel of gedeeltelijk vernietigen danwel schorsen als in verhouding…
Recht op transitievergoeding bij een niet gelijkwaardig of lager aanbod tot het aangaan van een nieuwe arbeidsovereenkomst?
Op grond van de wet moet de werkgever de werknemer een transitievergoeding betalen als een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd na einde…
Zaalverhuurder mag geen schadevergoeding vragen aan consument
In de uitspraak van de rechtbank Amsterdam van 23 maart 2021, ECLI:NL:RBAMS:2021:971 stond de vraag centraal of een zaalverhuurder schadevergoeding…
Overeenkomst van opdracht: silent advisor recht op 500.000 LTO tokens
In de uitspraak van de rechtbank Amsterdam van 16 september 2020, ECLI:NL:RBAMS:2020:4563 stond de vraag centraal of er sprake was…
Transitievergoeding bij slapende dienstverbanden
Een slapend dienstverband ontstaat als de werknemer gedurende 104 weken arbeidsongeschikt is geweest en daarna arbeidsongeschikt blijft, maar het dienstverband…
Indexering van de huurprijs bedrijfsruimte met terugwerkende kracht
Uit de uitspraak van Hof Amsterdam 14 maart 2017, ECLI:NL:GHAMS:2017:836, blijkt dat indexering van de huurprijs met terugwerkende kracht mogelijk…
Toestemming VvE nodig voor plaatsen airco
In tijden waarop de zomers warm zijn, neemt de behoefte aan een airco steeds meer toe. Het is een eigenaar…
Studiekostenbeding 2022: nieuwe wet aanzienlijk ruimer dan gedacht
Met ingang van 1 augustus 2022 is de Wet implementatie EU-richtlijn transparante en voorspelbare arbeidsvoorwaarden in werking getreden. Deze wet…
Annuleringskosten consumentenkoop niet toegestaan
In de uitspraak van de Rechtbank Noord-Holland van 28 juli 2021, ECLI:NL:RBNHO:2021:6294, stond de vraag centraal of een ondernemer annuleringskosten…
Ontslag op staande voet: “Wat heb je een lekker kontje”
In de uitspraak van de rechtbank Rotterdam van 21 juli 2021, ECLI:NL:RBROT: 2021:8100 stond de vraag centraal of een werknemer…
Algemene voorwaarden opstellen: nog meer tips
Eerder schreef Carolin Vethanayagam het artikel ‘7 tips voor betere algemene voorwaarden’ voor Accountant. Volg onderstaande aanvullende tips voor nog…
Ontslag op staande voet wegens het laten bijschrijven van punten van klant op eigen bonuspas
In de uitspraak van het Gerecht in eerste aanleg van Sint Maarten van 23 februari 2022, ECLI:NL:OGEAM:2022:29 stond de vraag…
Ontslag op staande voet wegens het meenemen tompoezen
In de uitspraak van de Rechtbank Noord-Holland van 5 januari 2022 staat de vraag centraal of de werkgever zijn werknemer…
Apple Macbook Pro moet minimaal 4 jaar meegaan
In de uitspraak van de Rechtbank Midden-Nederland van 7 april 2021 (ECLI:NL:RBMNE:2021:1449) was de vraag aan de orde of de…
Aansprakelijkheid verkoopmakelaar bij het verzwijgen van een hem bekend gebrek
Een verkoopmakelaar is op de hoogte van een gebrek aan de woning en meldt het gebrek niet aan de kopers…
Huurkorting corona bedrijfsruimte
Inmiddels is de horeca alweer gesloten vanwege de COVID-maatregelen. Op basis van recente jurisprudentie van de Hoge Raad bestaat de…
BKR-registratie verwijderen
BKR Registratie van 65-jarige moet verwijderd worden zodat hij een woning kan kopen met zijn 58-jarige partner. Bij de beantwoording…
Dringend eigen gebruik woonruimte
Dringend eigen gebruik van een woning De wet biedt een limitatief aantal opzeggingsgronden voor het beëindigen van een huurovereenkomst tegen…
Uitgetreden vennoot aansprakelijk voor huurachterstand na uittreden
In de uitspraak van 14 augustus 2020 oordeelde de Rechtbank Rotterdam dat een vennoot ook na zijn uittreden hoofdelijk aansprakelijk…
Schijn van vertegenwoordigingsbevoegdheid aangenomen ondanks onbevoegdheid medewerker
Bij een geslaagd beroep op het bestaan van schijn van vertegenwoordigingsbevoegdheid, wordt de vertegenwoordigde gebonden aan de desbetreffende overeenkomst of…
Reflexwerking consumentenrecht
Beroep ZZP’er op reflexwerking consumentenrecht slaagt. In de wet zijn twee lijsten opgenomen van bedingen in algemene voorwaarden die geacht…
Ontslag op staande voet Action-medewerker die personeelskorting toepast op boodschappen vader niet rechtsgeldig
In de uitspraak van de Rechtbank Amsterdam van 6 juli 2020 past een medewerker van de Action in strijd met…
Toewijzing verzoek tot voornaamswijziging vanwege emotioneel zwaar verleden
De rechter is bevoegd om de voornaam van een persoon te wijzigen als er sprake is van een voldoende zwaarwichtig…
Wanneer is franchisegever aansprakelijk als hij omzetprognes verstrekt?
Een franchisegever die omzetprognoses verstrekt is niet zonder meer aansprakelijk als de prognoses niet blijken te kloppen. De vraag of…
Mag een opleidingsinstelling kosten in rekening brengen als je eerder stopt met de opleiding?
In algemene voorwaarden van opleidingsinstellingen (hierna: instellingen) komen regelmatig annulerings- en ontbindingsbedingen voor op basis waarvan studenten een (forse) schadevergoeding…
BKR-registratie laten verwijderen: het is mogelijk, ook na een faillissement!
Het monster van een BKR-notering kan uw leven jarenlang teisteren; u kunt geen woning kopen of (kleine) kredietovereenkomsten aangaan. Toch…
Rechter matigt verbeurde boetes van € 729.000,– naar € 364.500,–
De rechter lijkt steeds vaker gebruik te maken van zijn bevoegdheid tot matiging van contractueel verbeurde boetes. In de uitspraak…
Juridische dwaling leidt tot vernietiging kredietovereenkomsten
Een overeenkomst die tot stand is gekomen onder invloed van dwaling en bij een juiste voorstelling van zaken niet zou…
Verkoper aansprakelijk tegenover koper omdat gebreken in woning in de weg staan aan “normaal gebruik” woning
In geval van koop moet het geleverde aan de overeenkomst beantwoorden (7:17 BW). Daarvan is geen sprake als de geleverde…
Matiging verschuldigde kosten in verband met een annuleringsbeding
De rechter kan ex artikel 6:248 lid 2 BW ingrijpen als onverkorte toepassing van een regel in de overeenkomst leidt…
Gedeeltelijke vernietiging concurrentiebeding opdrachtnemer
Bij een tijdelijke managementovereenkomst kan er vrijelijk een concurrentiebeding worden afgesproken (bij een tijdelijke arbeidsovereenkomst is dit in beginsel niet…
Is ROC aansprakelijk voor schade van docent door schaatsongeval?
De werkgeversaansprakelijkheid kan ver reiken voor schade als gevolg van een ongeval op het werk, toch is de werkgever niet…
€ 47.991,98 aan ‘bedongen’ buitengerechtelijke incassokosten toewijsbaar?
In algemene voorwaarden worden vaak bepalingen opgenomen over buitengerechtelijke incassokosten, bijvoorbeeld dat deze 15% of een ander percentage van de…
Matiging contractueel verbeurde boetes bij particuliere verhuur
De rechter kan een contractueel verschuldigde boete desgevraagd matigen als de billijkheid dit klaarblijkelijk eist. De rechter mag pas van…
Zwangerschapsdiscriminatie komt werkgever duur te staan
Een potentiële werkgever (hierna: werkgever) die geen arbeidsovereenkomst aanbiedt aan een sollicitante, nadat zij heeft medegedeeld dat zij zwanger was,…
Ondanks toewijzing vordering geen proceskostenvergoeding FBTO wegens veroorzaken verwarring
Op grond van het Nederlands procesrecht wordt de partij die in het ongelijk wordt gesteld in beginsel in de proceskosten…
Wanneer leidt het afbreken van onderhandelingen tot schadeplichtigheid?
Als maatstaf voor de beoordeling van de schadevergoedingsplicht bij afgebroken onderhandelingen heeft te gelden dat ieder van de onderhandelende partijen…
Onoplettende verhuurder aansprakelijk voor kosten illegale energie aftap door huurder
Verhuurders van panden moeten adequaat onderzoek doen naar hun huurders. Doen ze dat niet, dan kunnen ze schadeplichtig zijn tegenover…
Verwijderen BKR-registratie vóór het verstrijken van 5 jaar na melding van herstel/aflossing
Kredietnemers kunnen jaren gestraft worden voor het nemen van krediet in het verleden en het daarbij laten ontstaan van betalingsachterstanden;…
Gemaximeerd boetebeding bij huurovereenkomst is niet rechtsgeldig
In de rechtspraak is vaak geoordeeld dat niet gemaximeerde boetebedingen in algemene voorwaarden behorend bij de huurovereenkomst met consumenten ongeldig…
Tijdelijk door Ondernemingskamer aangestelde bestuurder en beheerder niet aansprakelijk voor afgeleide schade
Tijdelijke bestuurders en beheerders die door de Ondernemingskader worden aangesteld in het kader van een enquêteprocedure kunnen onder omstandigheden –…
Ontzeggen toegang tot het gehuurde wegens huurachterstand niet toegestaan en leidt tot schadeplichtigheid verhuurder
Als de huurder tekort schiet in de nakoming van zijn verplichting tot huurbetaling, heeft verhuurder de bevoegdheid om zijn verplichtingen…
Statutair bestuurder weerloos bij vennootschapsrechtelijk ontslag? Nee!
Uit vaste rechtspraak van de Hoge Raad blijkt dat een rechtsgeldig ontslag van een statutair bestuurder van een vennootschap uit…
Onjuiste niet transparante declaraties en aanschaf van een te dure bedrijfsauto komt directeur woningcorporatie duur te staan
Een ontslag op staande voet is een uiterste middel, zodat dit alleen mag worden ingezet als van een werkgever op…
Overeengekomen van 8,33 % per maand is naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar
In de uitspraak van 4 december 2018, ECLI:NL:GHARL:2018:10570 oordeelt Hof Arnhem-Leeuwarden dat de in de geldleningsovereenkomst tussen twee particulieren overeengekomen…
Verhuurderbemiddelaar aansprakelijk voor aanbrengen slechte huurder
Een verhuurbemiddelaar is gehouden om in enige mate te verdiepen in de achtergrond van degene die zich als huurder aandient.…
Discutabele rentebedingen in algemene voorwaarden voor consumenten
Rentebedingen in algemene voorwaarden – die worden toegepast bij consumenten – kunnen worden getoetst aan de Richtlijn 93/13/EEG betreffende oneerlijke…
Franchisegever, pas op met het verstrekken van omzetprognoses
Een franchisegever is niet verplicht om omzetprognoses te verstrekken aan potentiële franchisenemers. Doet hij dat wel, dan moet hij instaan…
Consequenties van niet tijdig klagen
Als er sprake is van een gebrek in de prestatie dient u binnen bekwame tijd te klagen nadat u het…
De afspraak “levering uiterlijk 31 december 2011”, is niet per se een fatale termijn
Indien een partij te kort schiet in de nakoming van een verbintenis, heeft de andere partij de mogelijkheid om de…
Dringend eigen gebruik woonruimte: hoe zat het ook alweer?
De wet biedt een limitatief aantal opzeggingsgronden voor het beëindigen van een huurovereenkomst tegen de wil van de huurder. Zo…
Vennootschapspiraterij leidt ertoe dat (in)directe medebestuurder(s)/medeaandeelhouder(s) de volledige proceskosten moeten vergoeden
In Nederland bestaat de regeling dat de partij die in het gelijk wordt gesteld slechts een deel van de daadwerkelijke…
Werkgever is niet aansprakelijk voor huis-, tuin- en keuken ongeval
De zorgplicht van de werkgever reikt ver, maar gaat niet zo ver dat hij ook aansprakelijk is bij een huis-,…
Werknemer mag ouderschapsverlof opnemen ondanks organisatorisch ongemak werkgever
Op grond van de Wet arbeid en zorg (hierna: de Waza) kan de werknemer ervoor kiezen om tijdelijk minder te…
Het gebruik van foto’s zonder toestemming rechthebbende: een dure grap
Niet iedereen staat altijd even stil bij het gebruik van foto’s van het internet zonder toestemming van de rechthebbende. Vaak…
Nietig proeftijdbeding leidt tot billijke vergoeding
Het komt nog steeds voor dat ondernemers een proeftijdbeding overeenkomen bij een arbeidsovereenkomst voor de duur van 6 maanden,…
Een parkeergarage uit zonder te betalen: battle of forms
Een parkeerder besluit om nauw aan te sluiten bij een voorganger bij het uitrijden van de parkeergarage, om zo onder…
Het verzenden van stuitingsbrieven
Wilt u voorkomen dat uw vordering verjaart, dan moet u de vordering tijdig stuiten. Hierbij geldt dat de stuitingsbrief de…
Faillissement als incassomiddel
Het faillissement wordt tegenwoordig steeds vaker ingezet als incassomiddel. Dit levert geen misbruik van recht. Het enkele feit dat een…
Uitbarsting werknemer onvoldoende voor ontslag op staande voet
Het zware middel van ontslag op staande voet mag niet te snel worden ingezet. Toch zijn er werkgevers die lichtvaardig…
Doe tijdig melding van betalingsonmacht!
In de praktijk komt het met enige regelmaat voor dat bestuurders nalaten om tijdig betalingsonmacht van de vennootschap te melden…
Eerste hulp bij gebreken in het gehuurde
Als huurder kunt u last hebben van ernstige gebreken in het gehuurde pand, zoals wateroverlast, schimmeloverlast en achterstallig onderhoud. De…
Het rechtsvermoeden en het min/max-contract: hoe zat het ook alweer?
Met name bij 0-uren contracten doen werknemers regelmatig een beroep op het rechtsvermoeden in artikel 7:610b BW, zulks met het doel de…
Werknemer recht op transitievergoeding, ondanks rechtsgeldig ontslag op staande voet
In geval de werkgever het dienstverband van de werknemer met een dienstverband van ten minste 24 maanden beëindigt, heeft de…
145 keer te laat komen: reden voor ontslag op staande voet?
Een werknemer komt in 2 jaar tijd 145 keer te laat. Maar wanneer de werkgever bij de 146e keer te…
Top 5 meest gemaakte fouten door werkgevers
Hoewel de Wet Werk en Zekerheid (hierna: WWZ) alweer (bijna) twee jaar is ingevoerd, maken werkgevers nog steeds fouten in…
Niet gemaximeerde boetebeding in algemene voorwaarden met consument niet rechtsgeldig
Het komt regelmatig voor dat professionele verhuurders niet gemaximeerde boetebedingen hanteren in de algemene voorwaarden behorend bij de huurovereenkomst…
Payrollbedrijven opgepast: regels uit de uitzendbranche kunnen van toepassing zijn
Payrollbedrijven die dachten dat zij niet onder de wet- en regelgeving van uitzendbedrijven vallen wegens de afwezigheid van de zogenaamde…
Verhuurbemiddelaar aansprakelijk voor aanbrengen wietkwekende huurder?
Kantoren die bemiddelen bij verhuur van woningen moeten deugdelijk onderzoek doen naar potentiële huurders van een woning. Bij gebreke hiervan…
Mag een huurder 5 hennepplanten kweken?
Wie dacht dat het voorhanden hebben van een 5-tal hennepplanten geen huurrechtelijke consequenties heeft, komt bedrogen uit. Een huurder kan…
Nalaten onderzoek nieuwe dga-bestuurder komt voorganger duur te staan
De dga-bestuurder die dacht dat hij van alle sores af was als hij het bestuur en de aandelen in de…
Zo ontspringt de bestuurder dans van de bestuurdersaansprakelijkheid
De bestuurder heeft een bijzondere, maar ook een kwetsbare, positie binnen de vennootschap. Hij moet voorzichtig manoeuvreren, wil hij niet persoonlijk…
De voordelen van algemene voorwaarden
Algemene voorwaarden zijn niet meer weg te denken uit het dagelijks leven van vele ondernemers. Waarom zijn algemene voorwaarden eigenlijk…
Oppassen geblazen met overname van personeel uit faillissement
De regels omtrent overgang van onderneming – waarbij de rechten en plichten van de werknemer uit de bestaande arbeidsovereenkomst automatisch…
Zeven tips voor betere algemene voorwaarden
Algemene voorwaarden lijken voor elke ondernemer zo vanzelfsprekend dat er niets fout mee kan gaan. Schijn bedriegt echter. Volg deze…
Het ruime werkgeversbegrip in de Wet arbeid vreemdelingen
De Wet arbeid vreemdelingen (de Wav) verbiedt de werkgever om een vreemdeling werkzaamheden te laten verrichten in Nederland zonder een…
Werknemer of zzp’er: niet het etiket geeft de doorslag
Het wettelijk heldere onderscheid tussen ‘werknemer’ en ‘zelfstandige zonder personeel’ levert in de praktijk toch nog onduidelijkheden op. Soms kwalificeert…
Misbruik van faillissement
Werknemers genieten bij een overname van de onderneming aanzienlijke wetsbescherming, maar deze regels gelden niet als het bedrijf na een…
Geen garantie op uitsluiting aansprakelijkheid
De aandeelhouder of moedermaatschappij van een bv is niet altíjd uitgesloten van alle aansprakelijkheid, zo blijkt uit een praktijkvoorbeeld rond…
Non-concurrentiebeding onder vuur in WWZ
In de Wet werk en zekerheid (Wwz) zijn de regels voor het overeenkomen van non-concurrentiebedingen aangescherpt. In een arbeidsovereenkomst…
Top 5 ontslag op staande voet
Kun je voor het proppen van tientallen augurken op een broodje op staande voet ontslagen worden? Ja, dat kan. Net…
Waadi kan concurrentie- en relatiebeding onderuit halen
Niet zelden werpen intermediairs via een relatie- en/of concurrentiebeding drempels op als gedetacheerde arbeidskrachten een arbeidsovereenkomst willen aangaan met de…
Mislukking payrollconstructie wegens afwezigheid ondubbelzinnige instemming werknemer
Payrolling moet zorgvuldig worden vormgegeven. Recent stelde de Rechtbank Gelderland bijvoorbeeld vast dat een payrollconstructie ongeldig was omdat de werknemer…
Meer bescherming voor payrollwerknemers
Het was redelijk eenvoudig een arbeidsovereenkomst met een payrollwerknemer te beëindigen. Door de inwerkingtreding van de nieuwe Ontslagregeling per 1…
Rechter prikt door payroll- en uitzendconstructie heen
Bedrijven maken in toenemende mate gebruik van zogenoemde payroll- en uitzendconstructies. De rechter kijkt daar echter steeds vaker doorheen, als…
Doorbraak van aansprakelijkheid in het arbeidsrecht: Wanneer is moedervennootschap aansprakelijk jegens werknemers dochtermaatschappij?
Of de moedermaatschappij aansprakelijk is voor de schulden van een dochter, hangt voornamelijk af van de mate waarin de moeder…
Overgang van onderneming: arbeidsrechtelijke gevolgen
Bij overgang van een onderneming gaat het personeel met behoud van de op dat moment geldende arbeidsvoorwaarden over op de…
Wie bepaalt, betaalt?
Of de moedermaatschappij aansprakelijk is voor de schulden van een dochter, hangt voornamelijk af van de mate waarin de moeder…
Rechten en plichten bij ziekte
De hoofdregel ‘geen arbeid, geen loon’ geldt niet bij ziekte. De rechtsbescherming van de werknemer is echter niet onbeperkt: de…
Toezichthoudende bestuurder sneller aansprakelijk
De nieuwe Wet bestuur en toezicht – die mogelijk per 1 januari 2012 in werking treedt – maakt het voor…
Voorkom discussies achteraf
Bij het sluiten van een overeenkomst zijn de algemene voorwaarden vaak een kwestie van take it or leave it: de…
Perikelen rondom concurrentiebeding
Een concurrentiebeding beperkt de vrijheid van de werknemer in zijn doen en laten na het einde van zijn dienstverband. Hiermee…
De scherpe kantjes
De zelfstandige zonder personeel (zzp’er) is sterk in opkomst. Ook binnen de accountancy. Het is voor de zzp’er en de…